5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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