今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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