怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(b敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次ǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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