5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积(jī)金管理委(w李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶ěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷(d李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶ài)款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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