金融(róng)界5月山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤(yuè)8日消息 两(liǎng)部(bù)门(mén)近日(rì)联合印发的《关于规范房(fáng)地产经纪服(fú)务的意见(jiàn)》明确(què)，加(jiā)强从业主体管理。严(yán)格落实经纪机构备案(àn)制度。全面推行经纪从业人员(yuán)实(shí)名(míng)登(dēng)记。经纪服务内容由基本服务和延伸(shēn)服(fú)务组成(chéng)。基(jī)本服务是(shì)促成(chéng)房屋(wū)交易提(tí)供的一揽(lǎn)子必(bì)要服务，延(yán)伸(shēn)服(fú)务是(shì)可单独(dú)提供(gōng)的额外服务。意见明确，严禁操纵经纪服务收费。经纪机(jī)构不得滥用(yòng)市场支(zhī)配地位以不公(gōng)平高价收取经纪服(fú)务(wù)费用。房地产互联(lián)网平台不得干预经(jīng)纪机构自(zì)主决(jué)定收费标准。 <山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤/p>

　　意见(jiàn)全文如下：

　　住房和城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部市场(chǎng)监管总局关于(yú)规(guī)范房地产经纪服务的意(yì)见(jiàn)

　　各省(shěng)、自治区、直(zhí)辖市及新疆生产建设兵团住房(fáng)和城乡建设厅（委、管(guǎn)委、局）、市场监督管(guǎn)理局(jú)（厅、委）：

　　房地(dì)产(chǎn)经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有(yǒu)重要作用(yòng)。近年来，部分房地产(chǎn)经纪机构存在(zài)利用(yòng)房源客源(yuán)优势收取过(guò)高费用、未明码标价、捆绑收费、滥(làn)用客户个人信息(xī)等(děng)问题，加重(zhòng)交(jiāo)易当事人负担、侵害其合法权益(yì)。为规范(fàn)房地产经纪服务，加(jiā)强房地产经(jīng)纪行业管理(lǐ)，促(cù)进房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场健康发展(zhǎn)，现(xiàn)提出(chū)以下意见。

　　一、加强(qiáng)从业主体管理。严格(gé)落实房地产经纪机构备案制度。为新建商(shāng)品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居间等(děng)经(jīng)纪(jì)服务的机构，应(yīng)当(dāng)按照《房地产经纪管(guǎn)理办法》规定向所在地住房和城乡建设(shè)部门备案。市、县住(zhù)房(fáng)和(hé)城(chéng)乡建设(shè)部门要全面推行经纪(jì)从(cóng)业(yè)人员实名(míng)登记，加(jiā)强经(jīng)纪(jì)从业人员管理。经纪从业人(rén)员提供服(fú)务时，应当佩戴经(jīng)实名登记的工作牌、信息(xī)卡等，公示从业信(xìn)息，接受(shòu)社会监督。

　　二、明确经纪服务(wù)内容。房地(dì)产经纪机构提供的(de)经纪服务由(yóu)基本服(fú)务和(hé)延伸(shēn)服务组成。基本服务是房(fáng)地产经纪机构为(wèi)促(cù)成房(fáng)屋交易提供(gōng)的一(yī)揽子必要服(fú)务，包括(kuò)提供(gōng)房源(yuán)客源信息、带客户看房、签订房屋交易(yì)合(hé)同、协助办理(lǐ)不动产登记等。延伸服务是房地(dì)产经纪机构接受交(jiāo)易当事(shì)人委托(tuō)提(tí)供的代办(bàn)贷(dài)款等额外(wài)服务，每项服务可以单独提供。

　　三、合理(lǐ)确定经纪服务(wù)收费。房地产经纪(jì)服务(wù)收(shōu)费由交易(yì)各方根(gēn)据(jù)服(fú)务内容(róng)、服务质量，结(jié)合市场供求关系等因(yīn)素协商确定(dìng)。房地产经纪(jì)机构要(yào)合理降低住房(fáng)买卖和租赁经纪服务费(fèi)用。鼓励按照成交价格越(yuè)高、服(fú)务(wù)费(fèi)率越低的(de)原则实行分档(dàng)定价。引导由交易双(shuāng)方(fāng)共同承担经纪服务费(fèi)用。

　　四、严格实行(xíng)明码标价。房地(dì)产经纪机构应当在经(jīng)营门(mén)店、网站、客户端等(děng)场所或渠道(dào)，公示服(fú)务项目、服(fú)务内容和收费标准，不得混(hùn)合标(biāo)价和捆绑收费。房地产经纪机构提供的基本服务和延(yán)伸(shēn)服(fú)务，应(yīng)当(dāng)分(fēn)别明(míng)确服务(wù)项目和收费(fèi)标准。房地产经(jīng)纪机构收费(fèi)前应当向交易当(dāng)事人出(chū)具收费清单，列明(míng)收(shōu)费标(biāo)准、收费金额(é)，由当事人签字(zì)确认。

　　五、严禁操纵经(jīng)纪服务收费。具有市场支配地(dì)位的房地(dì)产(chǎn)经(jīng)纪机(jī)构，不得滥用市场支配地位以不公平(píng)高价收(shōu)取(qǔ)经纪服(fú)务费(fèi)用。房地产互(hù)联网平台不得(dé)强(qiáng)制要求加入平(píng)台的房地产经纪机构实(shí)行统一的经纪服(fú)务收费标(biāo)准(zhǔn)，不得干预房地(dì)产经纪机构(gòu)自主决(jué)定(dìng)收费标准。房地产(chǎn)经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌(xián)实施垄断(duàn)行为(wèi)的，市场监(jiān)管部门依法开展反垄断调(diào)查(chá)。

　　六、规范签订交易(yì)合同。各地住房(fáng)和城乡(xiāng)建设部门(mén)要制定(dìng)房屋买卖合同、租赁合同、经纪(jì)服务合同示范文(wén)本。房地(dì)产经纪(jì)机构应当(dāng)在经营场所醒目位置公示合同示范文(wén)本，方便交(jiāo)易当事(shì)人使用。房(fáng)地产(chǎn)经纪机构促成(chéng)房屋(wū)交易，应(yīng)当通过(guò)房屋网签备案(àn)系(xì)统办理房屋买卖、租(zū)赁合(hé)同网签(qiān)备案。

　　七、加强个(gè)人(rén)信息保护。贯彻落实《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)个人信息保护法》，房地产经纪(jì)机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不(bù)得非(fēi)法(fǎ)买卖、提供(gōng)或者(zhě)公开(kāi)他人个(gè)人(rén)信息。房(fáng)地产经(jīng)纪(jì)机构要建立健全客户(hù)个人(rén)信(xìn)息(xī)保护的内部管理制度(dù)，严格依(yī)法收集、使用(yòng)、处理客(kè)户个(gè)人信息，采取有效(xiào)措施防范泄露或非法使用客户个人信息。未经当事人同(tóng)意，房(fáng)地(dì)产经(jīng)纪机构及从业人员(yuán)不(bù)得收(shōu)集个(gè)人信息和(hé)房屋(wū)状况信息，不得发送商(shāng)业性(xìng)短信(xìn)息或拨打商业性电话。

　　八、提升(shē山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤ng)管理服务(wù)水平。市、县住房和(hé)城(chéng)乡建设(shè)部门要建立健全房屋交(jiāo)易(yì)管理服务平台，加强对交(jiāo)易房源、房地(dì)产经纪(jì)机(jī)构及从业(yè)人(rén)员(yuán)的(de)管(guǎn)理(lǐ)。房(fáng)地(dì)产经纪机构发布的房(fáng)源信息，应当通过(guò)平台进行核验。鼓励通(tōng)过房屋交(jiāo)易管理服务(wù)平台向交易当事人提供房源核验、房(fáng)源发布(bù)、合同网签备案等(děng)便(biàn)民(mín)服(fú)务(wù)。加强存量(liàng)房交(jiāo)易资金监管，除(chú)交易当事人提出明确要求外(wài)，购房(fáng)款应纳入(rù)资金监管账户(hù)。鼓励(lì)房地产经纪机构将(jiāng)经纪(jì)服务费用纳入交(jiāo)易(yì)资金监管(guǎn)范(fàn)围。

　　九、加(jiā)大违法违规行为整治力度。各(gè)地住房和城(chéng)乡建设部门(mén)要将(jiāng)规范房(fáng)地产经纪服务(wù)纳入房地(dì)产市场秩序(xù)整治的(de)重要内容(róng)，会同有(yǒu)关部门(mén)依法查处“黑中介”、侵犯个人信(xìn)息合法权益等违法违规行为，曝光(guāng)典型案例。对收(shōu)费(fèi)明显高于市场平(píng)均水(shuǐ)平的房地产(chǎn)经纪机(jī)构，住房(fáng)和城乡(xiāng)建设部门会同市(shì)场监(jiān)管等(děng)部门采(cǎi)取约谈等综合(hé)措施进行(xíng)重点监管。市场(chǎng)监(jiān)管部(bù)门会同有关(guān)部(bù)门(mén)依法查处不按规(guī)定明码(mǎ)标价、操纵经纪服务收费等(děng)违反价格(gé)和(hé)反垄断法律(lǜ)法规的行为。对房地(dì)产经纪机构相(xiāng)关(guān)违法违规信(xìn)息，市(shì)场监管部门要依法依(yī)规纳入(rù)国(guó)家企业信用信息公示系统。

　　十(shí)、加强行(xíng)业自律管理(lǐ)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)经纪行业组织要健全行(xíng)规行约，完善(shàn)房地产经纪服务(wù)标(biāo)准和执业规则，引(yǐn)导(dǎo)房地产经纪(jì)机构(gòu)及从业人员依法合规经营。对房地产经纪机构及从业人员存在收(shōu)费不规范(fàn)、侵(qīn)犯客(kè)户个人(rén)信息合法权益等(děng)情形的，房地产经纪行业组织依据行规行约给予自律处分。

　　住房和城乡建设(shè)部(bù)

　　市场监管(guǎn)总局

　　2023年4月27日

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤