今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(gu别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了ò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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