林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思