每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发(f整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚ā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新整天吵架的婚姻还能整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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