4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权(quá破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗n)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的(de)是，该政策(cè)是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产(chǎ破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗n)登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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