今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端wū)出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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