金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和(hé)“进(jìn)一(yī)步推进REITs常(cháng)态化(huà)发(fā)行(xíng)十(shí)二(èr)条”的(de)有关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)pupil是什么意思 pupil是可数名词吗的审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规(guī)律的(de)审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类(lèi)资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和(hé)临(pupil是什么意思 pupil是可数名词吗lín)时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息(xī)披露(lù)规则(zé)，建立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注(zhù)资产及pupil是什么意思 pupil是可数名词吗项目运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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