每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(z20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗hòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利，就20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗(jiù)此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神。

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