深圳鼓励商品住房
“以旧换新”

证券时 报e公司讯，近日，深圳市房地产业协(xié)会与深圳市(shì)房地产中介协会联合发起商品住房“多地探索基金份额质押业务 一级市场流动性难题望“破局”换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，提(tí)升住房交易便利度，更好满足居民刚需和改善(shàn)型住房需求，减轻居(jū)民购房负(fù)担。本次“换 馨(xīn)家”活动鼓励(lì)房地产开发(fā)企业和(hé)中介机构积(jī)极参与，与计划出售(shòu)二(èr)手商(shāng)品
住房并购买新建商品住房的购(gòu)房居民签(qiān)署协议。房地(dì)产开发企业对换房人意向购买的新房设定一(yī)定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益(yì)。中介机(jī)构则将优先推动换房 人旧房(fáng)交易，缩短交易周期，提高交易效率(lǜ)。

证券时报(bào)网讯，据深圳新闻网公众号，近(jìn)日，深(shēn)圳市房地产(chǎn)业协会(huì)与深圳市房地产中介协(xié)会联(lián)合发起(qǐ)商品住房“换馨(xīn)家”活动(dòng)，该(gāi)活动旨在(zài)通过联动模式，提升住房交易(yì)便利(lì)度(dù)，更好满(m多地探索基金份额质押业务 一级市场流动性难题望“破局”ǎn)足居民刚(gāng)需和(hé)改善性住房需求，减轻居民购房负(fù)担。

本次“换馨家”活动
鼓励房地产(chǎn)开发企业(yè)和中介机构(gòu)积极参与(yǔ)，与计划出售二手商品住房并(bìng)购买新建商品住房的购房居民签署协(xié)议。房地产开发(fā)企业(yè)对(duì)换房人意向购买的新房设定(dìng)一定期限
的“解约保护期”，以确(què)保换房人的权益。中介(jiè)机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提(tí)高交易效率。

在协
议约定的期限内，如果(guǒ)旧房成功售出，开(kāi)发企业和换房人将按约定继续完(wán)成新(xīn)房交易手(shǒu)续。若旧(jiù)房未能(néng)在约定(dìng)期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协(xié)议并(bìng)无(wú)条件退(tuì)款，换房(fáng)人无需承担任何违(wéi)约责任。这一举措，为换(huàn)房人提供 了更多的选择和保障，有效降低换房风险，增强了市(shì)场信心。

校对：杨立林

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