广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案

证券时报网讯，4月29日晚间，广汇物流(600603)披露前期会计差错更正及追溯调整，同时公司披露因信息披露违法违规被证监会立案调(diào)查。公告(gào)称公司一是在(zài)清除房(fáng)地(dì)产业务(wù)“尾盘”的同时(shí)，对2022年(nián)度房产业务销售合同确认收入事项进行会计差错更正，将2022年年(nián)报中两个房地产项目收入(rù)进行调减约28.94亿元，同时将此部分收入在2023年调增至(zhì)23.57亿元，收(shōu)入差(chà)额(é)5.37亿元将在2024年及以(yǐ)后确(què)认；二是(shì)因控股股东及其关(guān)联方在2020年和2022年通过贸易和采购的方式，通过(guò)第三方占(zhàn)用5.26亿和(hé)2.255亿资金，但是在次年均已归还本金及利润(rùn)。

对此，法律方面专业(yè)人士表示，广汇物流对2022年会计年度进行会计差错(cuò)调整，且(qiě)大股东资(zī)金占用福建发布第二批政策措施深入推进两岸融合发展示范区建设金额未达当期经审计净(jìng)资产的10%，同时资金占用(yòng)方已全部归还本金及利息，不存在触发交易所规定的四类退市情形。

实际(jì)上，自2020年(nián)起房地(dì)产项目逐(zhú)渐集中爆雷，国内多家房地(dì)产企业不同程度出现了流动性风(fēng)险。国内知名(míng)经济学家在公开(kāi)场合表示(shì)，在房地产市场需求快速下降(jiàng)的背景下，由于高(gāo)周转模式内在的脆弱性、严格的预售资(zī)金监管以(yǐ)及去杠杆政策，房地产行(xíng)业出现了普遍的流动性风险，进而使(shǐ)得需求的下滑被放大，对整个(gè)经济和金融(róng)体系形成越来(lái)越大的压力。

据悉，广汇(福建发布第二批政策措施深入推进两岸融合发展示范区建设huì)物流实际上已经转型专业能(néng)源物流领域已三年有余。早在2020年广汇物流参股将淖铁路起，已不(bù)再新增房地产开发(fā)项目，并(bìng)且逐步向专业的能源物流公司进行(xíng)转(zhuǎn)型。据(jù)广汇物流历史公告称，2019年公司收购地产项目时(shí)承诺，除(chú)与物流和商业服务等(děng)主业相关的项目开发及其综合配套业态外，公司(sī)未来将不会新增其他以商品房销售为(wèi)主的住(zhù)宅地产开发项目。

广汇(huì)物流现有地产项目经过三(sān)年销售已逐步(bù)进入收(shōu)尾(wěi)阶(jiē)段，且部分地(dì)产项目所在地受(shòu)市场和政策等(děng)限制影响，销售量较(jiào)上年有(yǒu)所(suǒ)下滑(huá)。数据显示(shì)，2021年商品房销售收入占主营比例为95.01%，到2023年该业务的收入占比已降至(zhì)67.42%，在(zài)没有新增房地产项目的背景(jǐng)下(xià)，预计房地产收(shōu)入占比(bǐ)将持续大幅下降。而与此同时(shí)，广汇物(wù)流能源物流业务(wù)快速(sù)增长。据公告显示(shì)，一季度，广汇物(wù)流实现营业(yè)收入9.88亿元，同比增长44.44%；实现归属于上市公司股东(dōng)的净利润2.06亿元，同比增长(zhǎng)20.65%；实现归属于上市公(gōng)司扣除非(fēi)经常性损益的净利润(rùn)1.74亿元，同比增长28.07%；其中，能源物流服(fú)务收入6.47亿元，同(tóng)比增长135.21%，在(zài)收入结构中占比从2023年的29.34%提升至65.52%。公司(sī)总资产240.80亿(yì)元，归属于上市公司(sī)股(gǔ)东的(de)净资(zī)产67.16亿元。

对于未(wèi)来发展(zhǎn)，广(guǎng)汇物流也曾(céng)表示，在尽快清除房地产业务“尾盘”的同时，积极响应国家能源战略的号召，定位于“一条通道(dào)、四个(gè)基地 ”的发展思路，抢抓新疆两大(dà)煤炭生产基地成为国内煤炭(tàn)高质量(liàng)发展保供(gōng)基地(dì)的重(zhòng)要机遇，上游布局疆煤外运北翼通道的关键组成部分-红(hóng)淖铁路，下游布局(jú)四川广元、甘肃柳沟、宁夏宁东和甘肃明水四大综合能源物(wù)流基地，已形成完整(zhěng)的能源物流体系。目的是助力新疆资源优势在全国范围内高效转化，通(tōng)过将新疆优势资(zī)源尤(yóu)其是煤炭销售前移、淡(dàn)储旺用，增强疆煤在终端(duān)市(shì)场的竞争力(lì)，扩大(dà)疆煤辐射范围，提升疆煤(méi)外运(yùn)量。（秦声）

校对：祝甜婷(tíng)

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