4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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