今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业外国人那方面确实很厉害吗，嫁给外国人会不会撑坏务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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